Appartement 3 pièces 40 m² à vendre à Les Angles (66210)

Situé au premier et dernier niveau d'une résidence idéalement implantée aux Angles, cet appartement de 40 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces et des commodités de la station. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec un espace cabine, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour accueillir famille et amis. Vous profiterez également d'un balcon offrant une superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes, un véritable atout pour apprécier le cadre exceptionnel des Pyrénées en toute saison. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié, son agencement optimisé et sa magnifique vue. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 693.00 € et 937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.