Manduel - Maison 114 m2 - 4 chambres - terrain 548 m2

1894 - L'immobilier - l' Agence Immobilière de Manduel vous propose à découvrir sur la commune prisée de Manduel, dans un lotissement recherché, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du collège. La gare TGV Nîmes Pont du Gard se situe à seulement 1 kilomètre, offrant un emplacement idéal pour les actifs et les familles. Cette agréable maison de 114 m², implantée sur un terrain arboré de 548 m² sans aucune mitoyenneté, séduira par ses volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse de 44 m2 avec poêle à bois et large baie vitrée à galandage ouvrant sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité entre intérieur, sa terrasse et le jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un grand dressing ainsi qu'un agréable solarium viennent compléter l'espace nuit. Côté prestations : climatisation dans la pièce de vie et à l'étage, garage, jardin arboré et environnement résidentiel de qualité. Une maison confortable et parfaitement située, alliant calme, modernité et praticité au quotidien. Contact Catherine CLEMENT – [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier (RSAC Nîmes 749896429) 1894 L'immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Référence agence : 15558