Belle maison d'habitation au calme

SOUS-COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ - TALENSAC : Dans un environnement calme et verdoyant situé à environ 20 minutes de Rennes, belle maison d'habitation sur sous-sol de type 5 pièces et d'environ 86m2 habitables. Composée au premier niveau d'une entrée, un salon/séjour exposé Sud et Ouest avec une cheminée, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC.
À l'étage, un dégagement dessert une chambre spacieuse et un grenier isolé et aménageable (potentiel d'environ 20m2 supplémentaire).

Vous pourrez profiter d'un magnifique terrain arboré et au calme absolu d'environ 7603 m2 !
Maison bien agencée, lumineuse et fonctionnelle. Sous-sol complet d'environ 80m2.
Assainissement aux normes, double-vitrage avec volets électriques, installation électrique rénovée, VMC Hygroréglable, porte de garage motorisée, bonne inertie de la construction, possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur pour passer en DPE B...

Talensac est une commune conviviale en plein développement et disposant de tous les services essentiels : boulangerie, pharmacie, épicerie, restaurant, école primaire, centre médical...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. ERP disponible en agence.