BLYES - Maison 5 pièces - 3 Chambres - 133 m2 habitables - Terrain d'environ 1221 m2

A découvrir dans vos agences François Mathieu Immobilier !!

Située sur la comune de BLYES, à proximité de toutes les commodités, idéalement placé entre Lyon et Ambérieu-en-Bugey, venez découvrir cette agréable maison d'environ 133 m2 habitables, offrant de belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda d'environ 45 m2, chauffée et climatisée, agrémentée d'un espace avec four à pain et barbecue et un wc indépendant.

Un accès direct au garage complète ce niveau, où vous disposerez également d'un espace bureau et d'un coin buanderie.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour à l'entrée pouvant stationner plusieurs véhicules, d'un garage double avec mezanine, d'une grande terasse, d'une piscine 4 x 8 avec son pool house, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin.

Les atouts : Portail motorisé, fenêtres Double vitrage avec volets battants en aluminium motorisés, pompe à chaleur AIR/AIR, isolation récente.

A visiter sans tarder !

Pour plus d’informations, contactez Marie MARION [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536.
Estimation des coûts annuels entre 2 940 € et 4 050 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.