Maison 210 m² à Savenay

Nouvelle exclusivité ESTUAIRE immobilier ! Dans un quartier prisé de Savenay, idéalement placé au calme entre lac et centre ville, venez découvrir cette maison de 210 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1400 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée à granulés et ouvrant sur terrasse, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une grande salle de jeux, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage : un dégagement avec espace bureau dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. Cette spacieuse maison familiale, fonctionnelle possède également un grand garage double attenant pour garer deux véhicules avec une partie stockage en mezzanine et une cave enterrée. Les deux terrasses ouvrent sur un jardin arboré, mêlant fleurs et fruits. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller : Christophe VOYER au [Coordonnées masquées] Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Nos 9 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à SAVENAY, MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, BLAIN, SAFFRÉ, HÉRIC, TREILLIERE et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44[Coordonnées masquées]41313