78 Proche Versailles Pressing blanchisserie laverie en parfait état

fonds de commerce à vendre Grand pressing avec laverie automatique autonome Activités autorisé dans le bail Laverie Pressing Date de signature du bail janv-13 Loyer mensuel HC HT 4 000 Montant des charges 200 Loyer soumis à TVA Locaux Surface totale des locaux 130 m2 surface commerciale 130 m2 surface annexes 0 Etat des locaux propre Locaux conformes oui Copropriété oui Enseignes à proximité Picard, Boulanger, Coiffeur, Fleuriste, Primeur Fromagerie, Banques Longueur de facade 8 metres Appartement ou non ? non Le fonds de commerce CA année 2024 282 k€ Ht en 2025 / 277 k€ en 2024 ( dont laverie) 21k€ Ht en 2025 CA année 2023 271k la laverie n'était pas en libre service CA année 2022 244k la laverie n'était pas en libre service Nbre de salariés 2 avec le pressing + le propriétaire contrats et date et salaires CDI 01/2012-1800€ net // CDI 11/2021-1600€ net Primes ou avantages prime repas - prime transport - cadhoc litiges non licenciement économique 0 Horaires d'ouvertures laveries 6h-22h tous les jours Contrats en cours non Matériel Centrale de Paiement ck square 2025 année centrale 2025 LISTE DU MATERIEL 2 MAL Ipso 22 kg et séchoirs - 2013 2 Mal 8kg ipso 1 sankosha chemises - env 2003 2 MAL 18,50 kg Ipso 1 mannequin veste et 1 topper pantalon 2007 coloone double séchoir ipso 1 calendreuse drap girbau 2019 Année matériel 2 table à repasser 2015 et 2024 - 1 convoyeur - 1 emballeuse couette - 1 machine ozone 2013 Distributeur de lessive ( pompes lessive liquide ) Caméras de surveillances oui x3 Energie séchoirs ELEC fermeture automatique oui chauffage de l'eau ballon , neuf changé en 2025 Conduit de cheminée et localisation oui , en toiture pas de n+1 Nombre de chauffe-eau 1 consommations annuelles eau 3 k€ avec le pressing electricité 16 k€ avec le pressing gaz 1 k€ avec le pressing montant de la cfe contribution fonciere 3600 avec le pressing cout du menage mensuellement 0 Pi, les murs peuvent etre vendus avec le fonds prix des murs 530 000 euros FAI