Maison 4 chambres, terrasse exposition Sud, sous-sol complet sur terrain de 589 m2

EN EXCLUSIVITÉ À CHAVAGNE, COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE AUX PORTES DE CLEUNAY, cette maison indépendante sur sous-sol semi-enterré vous séduira par sa situation à proximité du centre, des commerces et des écoles.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et très lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte, très fonctionnelle, donnant sur une terrasse avec store banne, une belle chambre et une salle d'eau.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Le sous-sol semi-enterré abrite deux voitures et dispose d'espaces de rangement bien utiles ainsi que d'une cave.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle côté rue, dont un camping-car.
Le cadre verdoyant et tranquille de ce quartier résidentiel est idéal pour une vie de famille.
PRIX HAI : 337 675 € (inclus 3.9% d'honoraires à charge acquéreur)
Côté performance énergétique : Classe énergie : D 192 kWh/m2/an Classe climat : B7 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 950 €, abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr