Charmante maison de ville en plein coeur de Florange

FLORANGE - RUE DE LONGWY Commune dynamique située à proximité des axes autoroutiers en direction de Thionville ou du Luxembourg. Idéalement située à moins de 2 min de l'A30 et à moins de 10 min de l'A31 et à proximité immédiate de nombreux commerces. Découvrez cette charmante maison de ville de 1934 d'une surface habitable de 135 m² (mitoyenne d'un côté) parfaitement entretenue et édifiée sur une parcelle de 317 m². Elle se compose au rdc d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec accès direct à la terrasse), d'une chambre et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous disposerez d'une chambre aux volumes généreux avec salle d'eau attenante et d'une pièce en enfilade de près de 12 m² (pouvant être aménager en 3ème chambre, en bureau ou en espace dressing). Le sous-sol complet se compose quant à lui d'une salle de bains, de deux caves et d'une cuisine d'été offrant un accès direct au jardin. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin clos et arboré et d'un garage. Maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder! DPE E (audit énergétique disponible) Chauffage Gaz Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 3050 euros et 4160 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)). Honoraires charge vendeur