LES HOUCHES, À DEUX PAS DE SERVOZ – Maison de village avec potentiel d'aménagement et revenus locatifs

REF 240CP : LES HOUCHES : À seulement quelques minutes de Servoz, au cœur de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc, cette maison de village mitoyenne offre un beau potentiel d’investissement ou de résidence principale. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un appartement d’environ 65 m² actuellement loué à l’année, offrant des revenus locatifs immédiats. À l’étage, une grange d’environ 89 m² à aménager permet d’envisager la création d’un second logement ou d’un espace de vie supplémentaire selon votre projet. De l’autre côté de la route, en face de la maison, se trouvent une remise avec deux places de stationnement couvertes ainsi qu’un terrain d’environ 500 m². Un bien offrant revenus locatifs, stationnement et important potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché entre Les Houches et Servoz, à proximité de Chamonix. Une belle opportunité à découvrir ! Prix : 590 000 € Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] 566,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy