Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Ressons-Sur-Matz (60490)

MAISON ENTIÈREMENT REFAITE À NEUF AVEC STUDIO INDÉPENDANT DE ~26M² – DPE C À proximité immédiate de Ressons-Sur-Matz et à seulement 20 minutes de Compiègne, 10 minutes de Thourotte et 15 minutes de Ribécourt-Dreslincourt, découvrez cette maison entièrement rénovée, DPE C, offrant environ 97 m² habitables avec un studio indépendant d'environ 26 m², le tout édifié sur un terrain de 489 m². La maison a été entièrement refaite, du sol à la toiture, et bénéficie notamment du tout-à-l'égout. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour/salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda chauffée, agréable espace supplémentaire au quotidien. À l'étage, la maison propose une chambre palière ainsi que deux espaces sous combles représentant au total environ 13,46 m² Carrez, pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, dressing, chambre d'appoint, espace loisirs… UN VÉRITABLE PLUS : LE STUDIO INDÉPENDANT (Le lien vers la vidéo de présentation du studio est consultable dans la description de la vidéo de la maison sur YouTube ou sur mon compte Linktree) À l'extérieur, une grange aménagée en garage abrite à son étage un studio indépendant d'environ 26 m², comprenant un espace nuit, une cuisine et une salle d'eau. Un espace particulièrement polyvalent, pouvant convenir pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle, créer un espace de télétravail ou envisager un projet locatif. La propriété dispose également d'une dépendance et d'un appentis. Implantée sur un terrain de 489 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. LES + DU BIEN * Maison clé en main, * DPE C * Studio indépendant de 26 m² * Terrain de 489 m² * Tout-à-l'égout * Garage et dépendances * Véranda chauffée * À proximité de Ressons-sur-Matz, Lassigny, Thourotte, Ribécourt-Dreslincourt et Compiègne. Une maison polyvalente et parfaitement entretenue, qui offre bien plus qu'une simple maison de 97 m². Pour découvrir cette propriété et apprécier pleinement son potentiel, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylviane LEGRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435272943 COMPIEGNE