Maison 84 m² à Plouguerneau

À 500 mètres de la plage de Kerveni et à 700 mètres de Saint-Cava, cette maison offre une opportunité de rénovation dans un secteur où l'on achète autant un cadre de vie qu'un bien immobilier. Ici, on profite de la côte à pied, que ce soit pour une baignade matinale, une balade en fin de journée ou un dîner face à la mer. Soyons transparents : cette maison nécessite une rénovation complète. Électricité, isolation, chauffage, cuisine, revêtements... des travaux sont à prévoir. En contrepartie, vous bénéficiez d'une maison de 84 m² habitables sur sous-sol complet avec garage, implantée sur un terrain de 467 m², dans un secteur où l'emplacement reste un véritable atout. Au premier niveau, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire qui pourra accueillir un espace de télétravail, une chambre d'appoint ou tout simplement un coin dédié à la famille et aux amis de passage. Je vois facilement cette maison retrouver une seconde vie. Une résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral dès que l'occasion se présente, ou une résidence principale pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la mer tout au long de l'année. Les travaux évolueront selon vos envies et votre projet. En revanche, la proximité des plages, elle, restera toujours le véritable point fort de cette adresse. Si vous recherchez un projet à personnaliser dans un secteur recherché de Plouguerneau, je serai ravi d'échanger avec vous et de vous faire découvrir son potentiel. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Laurence CAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952738888 Brest