Commerce 425 m² à Creon

Entrepôt 425 m² - Récent (2020) - Proche Créon Propulsez votre projet professionnel ! Cet entrepôt récent (2020) en excellent état, idéalement situé dans un environnement dynamique à 5 mn de Créon. Caractéristiques principales : Surface totale : 425 m² utile, répartis en deux cellules indépendantes (183 m² et 242 m²). Volume : Hauteur sous plafond de 6,50 m et belle luminosité (menuiseries aluminium isolées). Performance : Isolation thermique optimale (toiture acier). Confort : Sanitaire, grand parking privé et extérieur soigné. L'atout majeur : Potentiel de développement Réserve foncière : +840 m² de potentiel constructible (surface de plancher totale autorisée jusqu'à 1 166 m², pour une emprise au sol actuelle de 324 m²). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Yannick CANEVAROLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 870 647 BORDEAUX RCP AGIRELA