Maison 92 m² à Merlimont

Découvrez cette agréable maison de 92 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée à feu de bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte apporte convivialité et fonctionnalité à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, idéal pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou simplement pour vous détendre. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.