Appartement Le Pecq 5 pièces 95.35 m2

SOUS OFFRE ACCEPTEE ! Idéalement situé au Pecq, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, découvrez cet appartement familial de 5 pièces de 95,35 m² (loi Carrez), situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Niché au coeur de la résidence, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Parfaitement desservi grâce au réseau de bus au pied de l'immeuble, il permet un accès facilité aux commerces, services et transports. Sa configuration traversante nord/sud lui confère une belle luminosité. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m² ouvrant sur deux loggias avec vues dégagées, d'une cuisine indépendante, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains avec fenêtre et de toilettes séparées. Fenêtres récentes en double vitrage, volets électriques dans le séjour, CAVE et BOX en sous-sol complètent ce bien. La résidence a bénéficié de travaux récents, avec notamment le remplacement de la chaudière en 2022, la rénovation des parties communes et l'étanchéité de la toiture. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude avec comptage individuel, l'eau froide, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Elles incluent également une quote-part liée à un emprunt collectif pour le remplacement de la chaufferie. Un appartement familial aux beaux volumes, alliant luminosité, calme et qualité de vie, dans un secteur privilégié aux portes de Saint-Germain-en-Laye. Copropriété de 257 lots - dont 89 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6502 euros.