Appartement 72 m² à Montpellier

Au coeur du quartier Lemasson, à Montpellier, face au stade Sabathé et à quelques pas de la mairie de proximité, découvrez un lieu de vie idéalement situé, à seulement 450 mètres des lignes du tramway. Ce secteur dynamique et en pleine évolution vous permet de rejoindre facilement la gare, les universités ou encore la place de la Comédie à 15 minutes à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 13 logements, plusieurs appartements bien pensés sont disponibles, du studio au 4 pièces en duplex. Que vous cherchiez à poser vos valises ou à réaliser un investissement patrimonial, vous serez séduit par la qualité des finitions, les volumes lumineux et les espaces extérieurs – balcon, terrasse ou jardin – qui prolongent chaque logement. Une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre moderne, serein et parfaitement connecté au reste de la ville. Ce beau T3 de 73 m² habitables s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 32 m² avec cuisine ouverte, et se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse de 9 m². Les chambres, au calme à l'étage, dispose de placards intégrés avec une salle d'eau et WC séparé à l'étage. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort quotidien. L'appartement est vendu avec un garage fermé en sous sol avec point lumineux et prise électrique. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus sur les lots disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Emilie BARRA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 943 138 784. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr