Appartement 65 m² à Nimes

À VENDRE – Appartement T3 avec terrasse – Dernier étage – Résidence sécurisée Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 3? et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1990 (sans ascenseur). D'une configuration fonctionnelle et agréable, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et de WC indépendants. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m², idéalement exposée Sud/Ouest. Côté confort, cet appartement dispose de nombreux atouts : Climatisation réversible Menuiseries PVC en double vitrage Fibre optique Résidence sécurisée Une place de parking extérieure privative Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable, lumineux et recherché. Prix : 133 500 € FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Contactez-moi dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 980.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979446382