Maison 142 m² à Lavaur

Iad France - Jean-Philippe Rullon vous propose : Lavaur, jolie commune du Tarn à 40 mns de Toulouse Maison de plain-pied avec piscine & studio indépendant

Dans un environnement calme et sans vis à vis, découvrez cette maison de plain-pied où confort, convivialité et fonctionnalité se rencontrent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des espaces de vie :

? Une entrée avec placards intégrés
? Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès sur la terrasse
? Un salon cosy
? 3 chambres confortables
? Une salle d'eau
? WC séparés
? Une véranda chauffée agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année

Tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours :

Terrain arboré de 1000 m² sans vis à vis
Piscine sécurisée avec volet roulant
Terrasse
Garage

Le véritable atout de cette propriété : Son studio indépendant avec salle d'eau et toilettes
Idéal pour accueillir famille et amis,
offrir de l'autonomie à un adolescent,
exercer une activité professionnelle,
ou encore générer un revenu locatif complémentaire.

Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Un bien rare sur le secteur, le coup de cOEur pourrait être immédiat

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Rullon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 794962100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610393)