Maison 107 m² à Mecleuves

Iad France - Marc Petry vous propose : ? Maison familiale de 107 m² - Frontigny - Mécleuves - Environnement calme à proximité immédiate de Metz

À seulement 10 minutes de Metz, à proximité des principaux axes desservant rapidement l'hôpital de Mercy, les zones d'activités et les commerces, venez découvrir cette agréable maison de 107 m², idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour lumineux d'environ 23 m², agrémenté d'une cheminée à bois fonctionnelle et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de vie confortable en toute saison.

La maison dispose actuellement de 3 chambres (deux d'environ 14 m², dont une avec balcon, et une de 11 m²). Le rez-de-chaussée offre également la possibilité d'aménager facilement une 4e chambre ou un bureau, selon vos besoins.

La cuisine, d'une superficie d'environ 15 m² sera à remplacer, ce qui vous permettra de créer un espace entièrement à votre goût.

Côté confort, vous bénéficierez de :

* Chauffage au gaz de ville.
* Cheminée à bois fonctionnelle.
* Climatisation réversible dans le séjour.
* Adoucisseur d'eau.
* 2 WC, répartis sur les deux niveaux.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec une buanderie, une douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 50 m², d'un agréable jardin, d'un garage ainsi que d'un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments en famille ou entre amis.

La commune de Frontigny-Mécleuves offre un cadre de vie recherché avec, à proximité immédiate :

* Arrêts de bus TIM et Le Met'.
* École.
* Parc de jeux.

Les atouts de cette maison :

* Secteur calme et recherché.
* À 10 minutes de Metz.
* Accès rapide à l'hôpital Mercy et aux grands axes.
* 3 chambres avec possibilité d'une 4e.
* Terrasse de 50 m² et jardin.
* Sous-sol aménagé.
* Garage et abri de jardin.
* Climatisation réversible, cheminée, chauffage gaz et adoucisseur d'eau.

Une maison offrant un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur tout en profitant d'un emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610717)