Maison 5 pièces 104 m² à vendre à Palmas (12310)

Iad France - Florian Salabert vous propose : Maison en pierre avec jardin plat de 800 m² - Fort potentiel - Palmas (près de Laissac)

Au cOEur du charmant village de Palmas, à quelques minutes de Laissac, venez découvrir cette authentique maison en pierre de pays d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m².

Pleine de charme et de caractère, cette maison offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage, un premier investissement appréciable pour votre futur projet.

Agencement

Rez-de-chaussée :

- Cuisine de 27 m²
- Chambre de 13,61 m²
- Salle d'eau avec WC de 3,11 m²
- Palier de 3,09 m²

Étage :
- Deux chambres de 13,93 m² et 14,51 m²
- Placard / espace de rangement de 6,05 m² ou projet de salle d'eau

Sous-sol :
- Suite parentale d'environ 23 m² avec douche et WC

Les atouts

- Maison en pierre de caractère
- Terrain plat d'environ 800 m²
- Deux garages
- Menuiseries en double vitrage
- Reliée au tout-à-l'égout
- Chauffage par chaudière au fioul
- Faible taxe foncière : seulement 400 ¤ par an
- Environnement calme, au cOEur du village

À prévoir

Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager afin de moderniser la maison et révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33610839)