Maison 119 m² à Luxe

Iad France - Pierre Vignaud vous propose : Exclusivité sur la commune de Luxé

Maison en pierre à rénover entièrement, offrant un joli potentiel et de très belles dépendances.

Elle se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres (dont une à rénover entièrement), d'une salle de bains, d'un WC et d'un hall d'entrée.

Les dépendances :
- Garage de 29 m² (avec accès cuisine) + étage de 17 m²
- Grange de 45 m² au sol + étage
- Grange de 65 m²
- Préau de 70 m² avec fosse

L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 3 000 m² avec puits.

Caractéristiques et travaux :
- Chauffage fuel
- Charpentes en bon état général mais couverture à revoir entièrement
- Huisseries en bois simple vitrage + volets bois
- Murs à isoler
- Assainissement individuel non conforme
- Électricité à revoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 831617360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611130)