Maison 103 m² à Haussy

Maison individuelle d'environ 103m2 Haussy ( 59294) 150000E honoraires de négociation inclus Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle avec un beau jardin et un garage ? Alors venez découvrir cette jolie maison. Le rez de chaussée est composé d'une entrée indépendante, d'un vestibule, d'un salon, d'un séjour , d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine. A l'étage, vous retrouverez une salle de bain et 3 chambres de 9 à 11m2. Le grenier ( d'environ 15m2 habitables) aménageable au gré de vos envies et besoins( dalle béton , charpente en bon état ) est un vrai plus pour ce bien. Vous pourrez profiter d'un beau jardin avec un espace terrasse sans vis à vis et la rivière qui borde le fond du terrain. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et vous bénéficierez également de 2 stationnements sur le devant de la propriété. Un atelier d'environ 25m2 satisfera les amateurs de bricolage!! A SAVOIR: - chauffage convecteur gaz et radiateurs électriques - fenêtres double vitrage bois ancien avec volets - DPE F et GES E - toiture principale en tuiles - cave Cette maison à moderniser nécessite quelques travaux d'amélioration ( électricité, mode de chauffage, cuisine, salle de bain, ...) pour pouvoir devenir un vrai petit cocon! Vous souhaitez plus de renseignements et visiter? Infos et visites: Emilie Caniez [Coordonnées masquées] https://www.weelodge.fr/ecard/emilie-caniez Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Emilie CANIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888906484