Appartement 3 pièces 85 m² à vendre à Toulouse (31000)

Quartier des Carmes, plateau indépendant de 85 m² au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Entièrement à réhabiliter : imaginez un superbe appartement familial ou des bureaux haut de gamme pour profession libérale. Belle luminosité, hauteur sous plafond généreuse, configuration idéale pour un projet sur mesure. À 380 000 € projet fini (travaux estimés 60 000 €), soit environ 4 470 €/m², vous êtes sous le prix moyen du marché Carmes (4 900 à 6 200 €/m² pour de l'appartement rénové). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet sur mesure au coeur d'un des quartiers les plus prisés du centre-ville toulousain. À quelques pas de la Place des Carmes, des commerces, des restaurants, du métro et de toutes les commodités, cette adresse prestigieuse constitue un véritable atout patrimonial. Une opportunité unique de créer un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou échanger sur les possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou visite, contactez : Nathalie Quentin (EI) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 8[Coordonnées masquées]0 14 Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168