Levallois Planchette - Appartement 3 pièces de 51m²

Situé à Levallois-Perret, dans le très recherché quartier Planchette, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, offrant un cadre de vie calme et agréable sur une charmante cour fleurie et arborée. D'une surface de 51 m², ce bien séduit immédiatement par son cachet de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. L'agencement est parfaitement optimisé avec une entrée décloisonnée ouvrant sur un séjour avec cuisine américaine, formant un bel espace de vie d'environ 23 m². L'espace nuit se compose de deux belles chambres d'environ 11 m² chacune, avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec lucarne ainsi qu'un WC indépendant avec lucarne complètent ce bien. L'appartement est en bon état général et parfaitement entretenu. Un ravalement de trois façades a été voté et intégralement payé par les propriétaires actuels, pour une quote-part d'environ 10.000 euros, avec une réalisation des travaux prévue prochainement. Une cave d'environ 8 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Ce bien rare à la vente séduira une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement de charme dans un secteur prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Located in Levallois-Perret, in the very sought after Planchette district, this apartment for sale is on the 1st floor without elevator of an old building with character, offering a calm and pleasant living environment on a charming courtyard with flowers and trees. With a surface of 51 m 2, this property immediately seduces by its old character with parquet flooring, moldings and fireplace. The layout is perfectly optimized with an open-plan entrance opening onto a living room with kitchen, forming a beautiful living space of about 23 m 2. The sleeping area consists of two beautiful bedrooms of about 11 m2 each, with built-in wardrobes, offering comfort and functionality. A bathroom with skylight and a separate toilet with skylight complete this property. The apartment is in good condition and perfectly maintained. A renovation of three facades was voted and fully paid by the current owners, for a share of about euros10,000, with work scheduled to be carried out soon. A cellar of about 8 m2 completes this property, providing significant storage space. This rare property for sale will seduce a family, a couple or an investor looking for a charming apartment in a popular area. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit. Copropriété de 22 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.