Appartement 400 m² à Dordives

Opportunité rare : découvrez cet immeuble de 400 m², situé sur une parcelle de 2 100 m², offrant un large éventail de possibilités d'aménagement et d'exploitation.

* Bon état général : prêt à l'usage, aucun gros travaux à prévoir
* Terrain détachable de 500 m², constructible : idéal pour un projet complémentaire (revente, construction neuve, etc.)
* Situation stratégique : à proximité immédiate de l'A6, avec excellente visibilité et accessibilité
Activités envisageables :

- Restauration : cuisine existante, cadre convivial pour restaurant ou brasserie

- Location courte durée / saisonnière : pour tourisme ou professionnels en déplacement

- Gîte / Chambres d'hôtes : développement d'une activité d'accueil rentable

- Centre de bien-être, spa, remise en forme : grands volumes et environnement agréable

- Clinique vétérinaire, centre médical ou paramédical : accès facile, bonne visibilité

- Centre de formation, coworking, bureaux partagés : espace adaptable pour professionnels

- Commerce de proximité : épicerie, boulangerie, etc. avec un fort potentiel local

- Crèche ou accueil enfants : adapté aux besoins du secteur familial

Un bien idéal pour les investisseurs :

- Division possible en plusieurs lots pour maximiser la rentabilité

- Exploitation immédiate sans lourds travaux

- Projet supplémentaire réalisable sur le terrain constructible détachable

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610442)