Appartement 3 pièces 64 m² à vendre à Toulouse (31500)

TOULOUSE (31200) - T3 64 m² entièrement rénové - Parking + Cave - Métro Roseraie 10min

Zéro travaux, appartement rénové.
Secteur Amouroux / Roseraie, à 11 minutes à pied seulement du métro Roseraie (ligne A) et à proximité du futur tracé de la ligne C, cet appartement T3 de 64 m² a bénéficié d'une rénovation complète il y a 2 ans : murs, sols, cuisine et menuiseries double vitrage PVC. Un parking privatif et un box de rangement (vélo, poussette) complètent le bien.

Cet appartement traversant se compose : d'un séjour lumineux, une cuisine séparée, rénovée et équipée, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé et d'un cellier.

Chauffage gaz individuel

Pourquoi ce bien se distingue :
- Aucun budget travaux à prévoir, ni à gérer après achat
- Investissement locatif : loyer estimé à 800 ¤ / mois - rendement brut d'environ 6 %
- Quartier en valorisation avec l'arrivée programmée de la ligne C
- Adapté à une résidence principale, un investissement locatif classique ou une colocation.

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Ludovic PEREZ – SAFTI [Coordonnées masquées]

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 147 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2123. Quote part annuelle(moyenne) : 1500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33610674)