Immeuble avec deux appartements

Sur la commune de Melun, à proximité de tous les commerces et des axes routiers, une maison construite sur sous-sol total, divisée en deux appartements d'une superficie d'ensemble d'environ 145m2 sur un terrain d'une contenance de 597m2.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un appartement de type 4 pièces d'environ 88m2 disposé avec une entrée, une double séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et wc.
Au premier étage : un appartement de type 3 pièces d'environ 67m2 disposé avec une entrée, deux chambres mansardées, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau avec wc.
Actuellement loués 1980€ charges comprises (eau froide, entretien) dont 100€ de provisions pour charges.
Le départ des locataires est prévu fin mars 2027.
Pas de parties communes, entrées indépendantes pour chaque appartement.