Nouveauté, Couéron BOURG.

Confort, praticité et emplacement pour cet appartement qui réunit tous les atouts pour séduire aussi bien un futur propriétaire qu'un investisseur. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel comprenant un séjour agréable, une cuisine aménagée donnant tous deux sur un agréable balcon, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un placard intégré vient compléter les espaces de rangement. A l'extérieur, un balcon de 7 m² prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que deux places de parking sécurisée apporte un véritable confort au quotidien. Implanté au sein d'une résidence de 2009 parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec les transports à proximité, notamment l'arrêt de bus « Jaunais » et la gare SNCF, facilitant tous vos déplacements. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1331 euros.