Maison de caractère rénovée L'art de vivre dinardais à pied

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Dinard, à moins de 200 mètres de la plage de l'Écluse, du marché et des commerces du centre-ville, cette élégante villa de caractère offre un art de vivre rare où tout se fait à pied. Une adresse confidentielle et recherchée, idéale pour profiter pleinement de l'atmosphère unique de la station balnéaire. Entièrement rénovée avec un souci constant du détail et des matériaux de grande qualité, cette demeure conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir : chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie irréprochable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux séduisent immédiatement. La vaste pièce de réception, sublimée par un parquet chaleureux, s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis. Développant 152 m² habitables pour près de 193 m² au sol, la maison propose une distribution particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une magnifique pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, deux élégantes suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, les combles aménagés offrent aujourd'hui un vaste dortoir, facilement transformable en deux chambres supplémentaires selon les besoins de chacun. Le rez-de-jardin comprend deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement avec rangements ainsi qu'un garage fermé. A l'extérieur, le jardin clos et paysager de 436 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente après une journée en bord de mer. Un stationnement privatif complète les prestations de cette propriété. Cette propriété séduit par son emplacement exceptionnel, la qualité remarquable de sa rénovation et la rareté de son offre sur le marché dinardais. Une propriété élégante et familiale, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, où le privilège consiste à vivre Dinard dans ce qu'elle offre de plus authentique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)