Hôtel - Restaurant

HÔTEL et MURS & FONDS DE COMMERCE Vue panoramique mer, à 50 mètres de la plage A vendre 3 300 000 euros Rare sur le marché : cet établissement hôtelier ouvert à l'année vous offre une position d'exception, à seulement 50 mètres du bord de mer, avec une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée. L'établissement Entre 20 et 25 chambres, entièrement rénovées Climatisation dans l'ensemble des chambres Terrain avec vue mer de 2 250 m² Surface commerciale de 750 m² Parking privatif Un fort potentiel de développement Possibilité de construire 10 chambres supplémentaires Possibilité d'aménager une piscine à débordement face à la mer Données financières Chiffre d'affaires : 800 000 euros Prix des Murs : 1 150 000 euros Prix du Fonds de commerce (vente des parts sociales) : 2 150 000 euros Prix global FAI : 3 300 000 euros Une situation rare sur la Riviera Niché dans une baie préservée du littoral varois, ce secteur séduit par son authenticité et son calme, à l'écart de l'agitation tout en restant proche des grands pôles touristiques de la Côte d'Azur. Les eaux turquoise, les criques discrètes et les sentiers du littoral en font une destination prisée d'une clientèle exigeante, en quête de charme et de tranquillité. Le secteur bénéficie d'un fort taux de fréquentation été comme hiver, d'un accès aisé aux infrastructures (gares, axes autoroutiers) et d'un environnement résidentiel haut de gamme qui valorise durablement ce type d'actif hôtelier.