Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Thones (74230)

Au 2ème étage d'une bâtisse typique du centre-ville de Thônes avec digicode, découvrez ce T3 de 54,76 m² Loi Carrez. Cette copropriété à taille humaine composée de seulement 8 lots bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités et services à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement menant consécutivement à un WC séparé, une salle d'eau, 2 chambres avec placards et une pièce de vie avec cuisine ouverte sur coin salle à manger et salon. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole) : environ 300 € / an. À découvrir sans tarder, uniquement chez Luxalpes Immobilier ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.