Nouveauré - Maison F4 de 106 m2 à GUILHERAND

Vos agences La Carte immobilière à Saint-Péray et Valence sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce rare bien à GUILHERAND GRANGES. Une maison dans un quartier des plus calmes et recherchés de Guilherand, à - de 5 minutes de toutes commodités, tout proches et à 2 minutes à pied du parc de la Savine. Apposé sur une parcelle parfaitement exploitable composée en plusieurs volumes de vies à l'extérieur : un coin terrasse cocooning à l'abri des regards, un espace jardin ou une potentielle piscine y trouverait sa place plein sud, toujours sans vis-à-vis et un espace potager/aire de jeux pour enfants. 2 places de stationnement en plus de nombreux espaces de parking disponibles 106 m2 en parfait état général où aucun gros travaux ne sont à prévoir. Au rdc découvrez un hall d'entrée accueillant avec rangement, WC et accès direct au garage et véranda / jardin d'hiver. Une spacieuse pièce à vivre de 47 m2 ! Cuisine aménagée, neuve. Au 1er étage un dégagement conduit à un espace dressing, 3 chambres de 17 à 11 m2, ainsi qu'une salle de bain elle aussi refaite récemment. Vous l'aurez compris, un bien rare sur le plan budgétaire, mais surtout grâce à sa localisation privilégiée.