Maison Montmartin Sur Mer

A vendre en EXCLUSIVITE chez DELAMARCHE immobilier : Charmante maison à proximité du bourg et des commodités de Montmartin sur mer. Idéale pour un premier investissement dans une commune dynamique ou un pied à terre de vacances. Située à 4,5km de la plage de HAUTEVILLE SUR MER et à seulement 10km de COUTANCES. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin, une cuisine avec possibilité de coin repas, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (possibilité de chambre d'enfant) et un WC. Le système de chauffage électrique assure une chaleur constante dans toute la maison. La propriété est également raccordée au système d'assainissement tout-à-l'égout, ce qui garantit une tranquillité d'esprit en matière de gestion des eaux usées. Un garage attenant vous offre un espace de stockage supplémentaire ou un abri pour votre véhicule. La parcelle d'environ 800m² entièrement clôturée de haies offre un espace de tranquillité, agréable pour profiter de l'extérieur. Cette maison est proposée au prix de 222 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété au pied des commerces et proche de la plage. Classe énergie : D (248) Classe climat : B (9) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 euros et 2000 euros/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence : 10738DP Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.