Maison 141 m² à Meursanges

Villa familiale de plain-pied – 141 m² – Piscine – Terrain de 1 370 m² Meursanges (hameau de bourguignon) À seulement 10 minutes de Beaune, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa familiale de plain-pied de 141 m², moderne, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre des prestations de qualité, idéales pour une vie de famille. Elle se compose de : Un hall d'entrée accueillant. Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. 4 chambres, dont 2 suites parentales avec leur salle d'eau privative. Des placards aménagées dans chaque chambre. Une salle de bains avec baignoire. Des toilettes indépendantes. Un cellier. Confort et équipements : Chauffage principal par poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Portail électrique neuf. Volets roulants électriques. Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Système d'alarme. Grand garage avec porte motorisée. Abri voiture. Les extérieurs : Édifiée sur un terrain clos, plat et arboré de 1 370 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable avec : Une grande cour intérieure. Une belle terrasse carrelée. Une pergola bioclimatique installée en 2025. Une piscine chauffée 6 × 4 m avec volet roulant Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à proximité immédiate de Beaune. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALEX IMMO : Margaux BROCHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 104355128 RCP 64813321