Maison 113 m² à Roussines

ENSEMBLE DE 2 MAISONS A LA CAMPAGNE AVEC GARAGE - TERRAIN CLOS ET ARBORE Première maison, rénovée, d'une surface habitable de 72 m² comprenant : Entrée/couloir de 9 m² - 2 chambres de 14 m²salle de bain de 4 m² - cuisine meuble de 14 m² - salon de 18 m²- Terrasse exposition est. Deuxième maison d'une surface habitable de 42 m², plain pied, à rénover : Terrasse 9 m²- cuisine 7.5 m² - salon 13 m² - chambre 13m² - salle d'eau avec WC 3 m² . garage attenant de 13 m². Chauffage électrique - double vitrage PVC et électricité de 2020-couverture amiante. Assainissement individuel non conforme, commun aux deux habitations. Terrain clos et arboré dans un secteur et verdoyant et vue sur la campagne. A 9 km de MASSIGNAC et 12 km de MONTBRON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 107 000€ HONORAIRES 7% à la charge de l'acquéreur PRIX HORS HONORAIRES : 100 000 euros Sabrina NORIN - [Coordonnées masquées] Agent commercial RSAC 842 506 818 AGENCE COUTTET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Référence annonce 2882-26-SN Agence Couttet Immobilier Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.