Maison 83 m² à Amiens

AMIENS – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE Située au nord d'Amiens, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 83,36 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel offrant de beaux espaces annexes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau, offrant un agencement idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, parfait pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts du bien : Maison de 83,36 m² habitables. 3 chambres. Sous-sol complet avec buanderie, atelier et cave. Garage. Jardin clos avec terrasse. Parcelle de 196 m². Secteur nord d'Amiens. Une maison aux volumes bien pensés qui n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Informations réglementaires : Prix : 168 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus), dont 8 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix de vente. DPE : F – 329 kWh/m²/an (logement à consommation énergétique excessive). GES : F – 73 kg CO?/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 80[Coordonnées masquées]18056 AC CPI 80[Coordonnées masquées]18056. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE