Appartement Paris 3 pièce(s) 66 m2

PARIS 13eme JEANNE D'ARC Découvrez ce bel appartement de 65,33 m² Carrez situé rue de Reims au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur particulièrement appréciée pour son calme et la qualité de son entretien. Vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition sud-est et par son séjour prolongé d'une agréable loggia d'environ 5 m² véritable espace de détente. L'appartement offre une entrée un séjour lumineux une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour deux chambres avec rangements une salle de bains et des toilettes séparées Une cave complète ce bien Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et un local vélos sécurisé est à la disposition des résidents. Son emplacement est un véritable atout à deux pas des commerces des écoles des restaurants et des transports avec les stations Olympiades et Bibliothèque François-Mitterrand sur la ligne 14 ainsi que Chevaleret sur la ligne 6 sans oublier les nombreuses lignes de bus à proximité. Cet appartement réunit tous les critères recherchés une résidence de qualité un environnement calme une belle luminosité un agencement fonctionnel et une adresse prisée au coeur du 13eme arrondissement. Une opportunité idéale pour une résidence principale un premier achat , un pieds à terre ou un investissement. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 416 lots - dont 171 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3336 euros.