Maison de plain-pied avec jardin arboré 105 m2 4 chambres

À seulement quelques minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de l'autoroute A71, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 105 m2 habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du vignoble bourbonnais.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.
La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant :

une cuisine ouverte sur le séjour
une vaste pièce de vie traversante
quatre chambres
une salle de bains
un WC indépendant

À l'extérieur :
Vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 1 492 m2, entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre de vie paisible, propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble :

un garage fermé ;
un carport ;
un abri à bois.

Confort et prestations :
La maison bénéficie de prestations appréciables garantissant confort et économies d'énergie :

cheminée avec insert bois ;
pompe à chaleur et climatisation dans l'ensemble des pièces ;
menuiseries bois double vitrage ;
volets bois complétés par un volet roulant ;
terrasse carrelée couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison ;
assainissement collectif (tout-à-l'égout).

Cette maison, parfaitement entretenue, séduira les familles en quête de tranquillité, d'espace et de confort. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des associations et de l'ensemble des services.
Taxe foncière : 834 €
Prix : 179 000 € Honoraires d'agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -