Appartement 81 m² à Torcy

Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et sa vaste terrasse accessible depuis les principales pièces en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien. Les + du bien : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur • Grande terrasse privative offrant un agréable espace de détente et de réception • Trois chambres • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées Atouts et confort de vie : • Résidence élégante à l'architecture contemporaine signée Synthèse Architecture • Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone • Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien • Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie • Local vélos à disposition des résidents • Parking sécurisé en sous-sol • Résidence conforme à la réglementation RE2020 Commodités à proximité : • Arrêts de bus « Bel Air » et « Les Tilleuls » à 200 m • Gare RER A de Torcy accessible rapidement • Accès rapide à Paris via le RER A • Boulangerie à 550 m • Supermarché, pharmacie et commerces du quotidien à 600 m • Collège Louis Aragon à 400 m • École maternelle Les Gradins à 500 m • École élémentaire Julie Daubié à 800 m • Parc des Charmettes et Étang du Beauregard à proximité Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7 Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)