Maison à vendre à Fuveau - 105 m2 4 chambres,terrain de 770 m²

Fuveau ? Villa de plain-pied de 105 m² avec 4 chambres, garage et terrain de 770 m² Découvrez cette charmante villa de plain-pied située à Fuveau, proposée par LES 4 CHEMINS DE L'IMMOBILIER. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, exposé plein Sud. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, répondant aux besoins de toute la famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 770 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace détente, piscine ou aire de jeux. Un garage attenant complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, du Collège Font d'Aurumy, des commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et espaces verts, garantissant un quotidien pratique et agréable. Très saine et parfaitement entretenue, cette villa présente un fort potentiel de modernisation. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et d'en faire une résidence principale confortable et contemporaine. Prix de vente : 457 000 euros Honoraires d'agence de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 euros et 2 230 euros (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires). Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Patricia au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)