STUDIO 24 m² Caen

Nouveauté chez Côté Particuliers ! Idéalement situé à Caen, secteur Mémorial, à proximité immédiate de l'IUT, Campus 2 et des transports en commun. Découvrez ce studio clair et lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et soumise au régime de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec wc. Une place de parking extérieure privée complète ce bien. Studio vendu loué avec bail en cours et sortie prévue de la locataire au 31 juillet 2027. A cette date il sera donc vendu nu et libre de toute occupation. Opportunité idéale pour un projet d'investissement locatif serein : loyer garanti dès l'acquisition ! A visiter sans tarder ! Agence Côté Particuliers, l'immobilier à sa juste valeur. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros. Nicolas HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501005045 - CAEN.