Appartement Orleans 2 pièce(s) 41.89 m2

Côté Particuliers Orléans, l'agence à frais réduits (4%*), vous propose ce charmant T2 bis en excellent état, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate du Pont Royal, de la Place de la Bascule, des commerces et du tramway. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un agréable séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou de télétravail. Emplacement recherché et configuration offrant une pièce supplémentaire, rare pour ce type de bien. Local vélo dans petite cour commune. Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. DPE : D Ref 4496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1005 euros.