Exclusivité, Avignon extra muros proche rempart T2 avec terrasse

En exclusivité dans notre agence, situé à Avignon extra muros, à 5 minutes à pied des remparts et de la porte Saint Michel, découvrez un appartement de type T2, 37 m², avec terrasse de 15 m², au 1er et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges. Idéalement situé à proximité du coeur de ville, de la gare centre et des principaux commerces, ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien au calme, dont la terrasse représente un véritable atout ! Il se compose d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un simple rafraichissement est à prévoir pour lui donner un aspect moderne et chaleureux. Ce bien représente une opportunité stratégique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sécurisé dans une résidence ou la location meublée de tourisme est autorisée. Petite copropriété de 4 appartements et 1 commerce, d'autres lots sont disponibles à la vente, contactez moi pour plus d'informations. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : FR189. DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les biens désignés représentant les lots n° 3 de la copropriété qui comporte 5 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de X€. Procédure contre le syndicat : Non Florence ROUDIL - agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°897 830 014 00014.