Appartement T3 - Aucun travaux - Balcon - Parking - Proche RER B

Appartement de 61.10 m2 carrez, situé Place d'Olomouc, au 1er étage/6 d'une Résidence moderne de 2015 - Copropriété de 116 lots d'habitations et d'un commerce. Ce T3 se trouve côté arrière de la Résidence, au calme. Il comprend : - une entrée avec placards; - un salon/séjour de 20 m2 donnant sur balcon - Exposé Est; - une cuisine indépendante aménagée/équipée; - 2 chambres de 10 et 12 m2 avec placards; - une salle de bains; - un WC indépendant; Fenêtres double vitrage, volets électriques; fibre optique. Chauffage collectif à gaz; ascenseur. Aucun travaux à prévoir, très bon état. Un stationnement en 2ème sous-sol, complète ce bien. Taxe foncière 2025 : 1 510 € + 254€ TOM. Charges courantes de copropriété : 220 €/mois (dont le chauffage et l'eau); Fonds de travaux = 20 €/mois. Absence de procédure en cours. Toutes commodités : - Commerces, crèche, Parc de Sceaux... - Transports : * RER Croix B de Berny à 8 mn (Denfert-Rochereau/châtelet, Roissy..) * D920-186 * RER C - Chemin d'Antony * ORLYVAL: vers Antony Sud en 8 mn * Bus : 197-327-379 * Paris : 7 km Prix de vente 364 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".