Rare maison familiale de caractère au cœur du bourg de plougastel

Rare maison familiale de caractère Centre-bourg de Plougastel
12 rue de la Fontaine Blanche
Maison de belle construction des années 1970, idéalement située en plein cœur de bourg
Un cadre de vie particulièrement recherché avec le calme absolu, tout en étant à deux pas immédiats des commerces, écoles, transports et commodités
Adresse privilégiée, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et vie de quartier
Terrain clos d’environ 800 m2
La propriété est proposée avec une parcelle d’environ 800 m2
Le vendeur conserve environ 450 m2 de terrain.
Jardin extérieur à valoriser, offrant un bel espace pour créer un extérieur à votre image
Surfaces et construction
Surface de plancher 245 m2 pour environ 220 m2 utiles
Construction béton à chaque niveau, gage de solidité et de pérennité
Au rez-de-chaussée
Vaste hall d’entrée desservant une pièce de vie d’environ 50 m2
Double exposition sud-ouest / nord-est
Sol en marbre
Cheminée en pierre de pays avec insert
Baie vitrée ouvrant sur une terrasse bois plein sud, à l’abri des regards, équipée de stores bannes motorisés
Cuisine indépendante récemment aménagée, prestations haut de gamme
Nombreux rangements
Accès direct à un cellier, une buanderie et une extension bois dédiée au stockage
Vie de plain-pied possible
Chambre de 16 m2
Salle d’eau
WC indépendant
À l’étage
Escalier magistral
Quatre grandes chambres de 12 m2, 14 m2, 18 m2 et 27 m2
Vaste salle de bains de 8 m2
Second WC séparé
Prestations techniques récentes
Menuiseries PVC double vitrage sous garantie
Volets roulants motorisés
Peintures intérieures et ravalement extérieur récents, y compris les cache-moineaux
Toiture en ardoise de montagne
Chauffage
Chauffage gaz avec amélioration du DPE possible
Installation d’une pompe à chaleur et d’un ballon thermodynamique selon préconisation du diagnostiqueur
Un bien rare sur le secteur pour ses volumes, sa qualité de construction et son emplacement privilégié
Idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités.
EXPERTIMO BREST vous invite à pré-découvrir la propriété grâce à notre visite virtuelle