Appartement Paris 4 pièce(s) 75.33 m2

A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé en plein coeur du quartier Didot, TOIT IMMOBILIER vous propose ce beau duplex de 75.33 m² au sol dont 70.57 (loi Carrez) aux 1er et 2ème étage (dernier étage) sans ascenseur d'une petite copropriété réhabilitée, modernisée et sécurisée. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Parfait pour une vie de famille offrant une organisation optimale entre les espaces de jour et de nuit. Au premier niveau, une belle pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte. Cette espace de réception est une invitation au partage et à la convivialité. Le 2ème niveau, entièrement dédié aux enfants avec 3 chambres, une salle de bains avec wc, espace rangement et un wc séparé. Une cave complète ce bien. La situation géographique est idéale et vous permettra de profiter de tous les atouts du coeur de ville: commerces, écoles, transports (M13, 4, bus 62). (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868 euros.