Appartement 48 m² à Paris-15e

75015 - PARIS 15 - Au coeur du quartier Saint-Lambert, dans le 15? arrondissement de Paris, proche de la rue de Vouillé, découvrez ce charment deux pièces meublé, niché dans un environnement résidentiel prisé pour son calme. Apprécié pour son ambiance familiale et conviviale, le quartier Saint-Lambert offre un équilibre idéal entre animation et sérénité. Vous profiterez d'une vie de quartier dynamique grâce à ses nombreux commerces de proximité, ses marchés, ses boulangeries artisanales, ses cafés et restaurants, ainsi que de ses établissements scolaires et infrastructures de qualité. À quelques pas, le parc Georges-Brassens. Situé au sein d'une copropriété de bon standing, parfaitement entretenue, sécurisée et avec gardien, cet appartement vendu entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son agencement optimisé comprend une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, avec une cuisine aménagée ouverte à l'américaine, puis sur une chambre complété d'un dressing. Une cave en sous-sol complète le bien. Transports à proximité : Métro Plaisance (ligne 13) : 8 à 10 minutes à pied. Métro Convention (ligne 12) : 11 à 12 minutes à pied. Tramway Brancion (T3a) : 10 à 13 minutes à pied. Bus 62 (arrêt Labrouste) : 1 minute à pied. Bus 89 (arrêt Brancion – Vouillé) : 3 minutes à pied. Bus 95 (arrêt Morillons / Labrouste – Vouillé) : 3 à 4 minutes à pied. Bus 59 (arrêt Vercingétorix – Paturle) : 7 à 9 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 75[Coordonnées masquées]24 669