Maison 121 m² à Lambersart

Iad France - Tuline Bicgel vous propose : Maison familiale 4 chambres avec jardin et possibilité d'un garage
Lambersart - Quartier recherché du Bourg

Idéalement située dans l'une des avenues les plus prisées de Lambersart, cette élégante maison familiale de 121,25 m² habitables séduit par le charme de l'ancien, ses volumes généreux et ses excellentes performances énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de plus de 47 m², conçu pour le confort de toute la famille. Il comprend un hall d'entrée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bains complète avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Les étages desservent quatre chambres aux surfaces confortables (9,22 m², 11,65 m², 16,30 m² et 16,35 m² habitables), idéales pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir vos proches.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin intimiste, sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une cave, un grenier et un abri de jardin complètent les prestations de cette maison.

Les + :
- DPE C, une performance énergétique particulièrement rare pour une maison de cette époque, grâce à une isolation soignée et une chaudière gaz à condensation performante.
- Installation de gaz sans aucune anomalie, gage de sécurité et de sérénité.
- Possibilité d'acquérir un garage à proximité immédiate.

A quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement Lille.
Communes voisines : LILLE / LOMME / ENGLOS / CAPINGHEM / SEQUEDIN / SAINT ANDRE LEZ LILLE / LA MADELEINE / MARCQ EN BAROEUL / MARQUETTE LEZ LILLE / ...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tuline Bicgel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850534462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558469)