Maison 228 m² à Saint-Paul

Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE - vue sur Saint-Paul-de-Vence : Villa 8 pièces - Potentiel - Calme - piscine
Dans un environnement verdoyant et préservé, cette villa de 8 pièces d'environ 230 m² offre un cadre de vie privilégié, avec une belle vue sur le village de Saint-Paul-de-Vence.
Pensée pour profiter pleinement de la lumière et des extérieurs, la maison s'ouvre en rez-de-jardin sur un vaste double séjour d'environ 50 m², avec salle à manger, tous prolongés par une agréable terrasse centrale.
La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un espace fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit accueille une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse couverte (pour un bureau, salle de sport. ) avec sa salle de bains (soit environ 45 m²) ainsi que deux chambres avec une salle d'eau commune.
Dans l'aile, au rez de jardin, et à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains offrent 2 possibles espaces indépendants.
À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 3 600 m² compose un véritable écrin de verdure. À l'abri des regards, la piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère calme et sereine.
Climatisation pour la suite parentale et sa terrasse couverte.
Double vitrage et panneaux photovoltaïques viennent améliorer le confort de cette propriété.
Parkings à disposition. Caves, cave à vin et nombreux espaces de rangement.
Une villa aux beaux volumes et à l'environnement privilégié, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et la proximité de l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.
Construction de qualité, volumes généreux - Travaux de rafraichissement à prévoir
Les atouts :
Vue dégagée sur Saint-Paul-de-Vence, Environnement calme et sans vis-à-vis
228 m² habitables et 5 chambres dont une suite parentale avec terrasse couverte et 2 chambres indépendantes, 3 salles de bains et une salle d'eau
Terrain arboré d'environ 3 600 m²
3 entrées indépendantes
Piscine, Panneaux photovoltaïques, caves spacieuses, parking
A 15 minutes de l'aéroport et proche des commodités
A VISITER SANS TARDER

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615115)