Commerce 80 m² à Rueil-Malmaison

Iad France - Mohamed Rizk vous propose : Boulangerie en location-gérance - Une opportunité à ne pas manquer !

Vous êtes boulanger de métier ? Cette annonce est faite pour vous !

Nous vous proposons une boulangerie disponible en location-gérance avec option d'achat, idéalement située à Rueil-Malmaison (92).

? Très bon emplacement, dans un quartier résidentiel agréable offrant un beau potentiel de développement.

Caractéristiques :

* Surface : 80 m²
* Local clé en main, prêt à exploiter

Conditions de la location-gérance :

* Redevance mensuelle : 2 600 ¤ (incluant le loyer du fonds)
* Dépôt de garantie : 15 000 ¤
* Honoraires d'agence en sus

Possibilité d'acquérir directement le fonds de commerce

* Loyer mensuel : 1 450 ¤ TTC
* 3 logements inclus avec la boulangerie :
* 2 appartements F2
* 1 studio

? Prix du fonds de commerce : 89 600 ¤ (honoraires d'agence inclus).

? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter sur mon numéro

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_6727_33615127)