Maison 80 m² à Champ-Sur-Drac

Iad France - Martine REBORA vous propose : Villa mitoyenne 4 pièces, 3 chambres mansardées, à rénover entièrement, d'une surface habitable de 80.80 m² (100 m² au sol environ) sur un terrain clôt de 254 m², Lotissement des Gonnardières, avenue des Condamines.

Vous trouverez :
Au rez de chaussée :
- 1 entrée
- 1 cuisine
- 1 double séjour / salon avec cheminée
- 1 WC indépendant
- 1 garage de 21,05 m² avec porte automatisée
- 1 abri bois neuf

A l'étage :
- 3 chambres,
- 1 salle de bain avec douche et WC

Au sous-sol d'une surface de 50 m² environ :
-1 partie atelier
-1 sauna
-de nombreux rangements

Equipements :
- chauffage gaz (chaudière de 2021), radiateurs
- cheminée avec conduit de cheminée tubé
- doubles vitrages
- volets roulants électriques et solaires
- portail coulissant
- abri bois neuf
- store banne électrique sur terrasse
- fibre optique

Proche des commerces, des écoles, du gymnase et des transports
TF 2025 : 1194¤

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine REBORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 848391959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33615213)